澳储行（RBA）正准备将官方利率提高到3.6%的10年新高，以平息生活成本压力，这些压力已经迫使创纪录的澳洲人从事多份工作以维持生计。

新的抵押贷款和房屋审批水平的下降表明，澳洲央行积极收紧货币政策的做法正在给整个住房行业带来痛苦。

RBa在过去连续九次会议上提高了官方利率，将现金利率从去年5月初的0.1%提高到今年2月第一次会议后的3.35%。

金融市场和经济学家预计，澳洲央行行长罗伊（Philip Lowe）将在周二下午宣布进一步提高现金利率0.25%，同时发出在今年剩余时间内进一步加息的信号。

在过去一周里，暗示住房市场正在挣扎的指标数量有所上升。

根据澳洲统计局（ABS）的数据，在12月份下跌4.3%之后，1月份的房屋贷款价值下降了5.3%。在过去的12个月里，它们现在已经下降了35%，创下了新的记录。

获得贷款的首置业者人数已经下降到五年来的最低水平。在12月份下降了4.1%之后，1月份首次购房者的贷款下降了8.1%。这些贷款自2021年初达到顶峰以来已经下降了57.5%，现在比新冠疫情之前的水平低27.5%。

贷款下降正导致住房审批数据的急剧下降，1月份的住房审批下降了27.6%。这是至少自1979年以来最大的一次月度下降。

AMP Capital首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）说，这些数据表明RBA可能已经做得够多了，但该机构仍有可能提高利率。

他说：“然而，在经济数据疲软之后，我们预计澳洲央行可能会稍微放松其收紧的倾向。”

也有迹象表明，就业市场开始冷却。

ABS测量的12月职位空缺下降到440,100个，比9月的水平下降了11.2%或55,100个。整个经济中空缺职位比例也下降了0.4%。

整体就业市场仍然紧张，但数字表明人们在生活成本的压力下挣扎。

身兼多职的澳人数量增加了1.7%，达到创纪录的92.5万，同时打好几份工的澳人比例增加到所有工作者的6.8%。最常身兼多职的职业是教育和培训、医疗保健和行政支持领域。

招聘网站Indeed的亚太经济学家皮克林（Callam \r\nPickering）说，身兼多职现象表明了两个关键问题。他说：“首先是市面上有很多工作可以做，因此，如果你想要更多的工作时间，就有机会找到额外的工作。生活成本的压力使一些人需要承担额外的工作，以保持他们的生活水平。”

由NAB的行为和行业经济学团队编制的消费者趋势衡量标准也显示，人们正在挣扎。

在该团队的调查中，40%的澳洲人在2022年12月季度中报告了某种形式的财务困难，这是自新冠疫情爆发之前以来的最高水平。三分之一的人说钱是他们最大的麻烦，四分之一的人说他们面临着入不敷出的压力。

低收入者遭受的痛苦最大，而四分之一的收入在5万至7.5万澳元之间的人报告说难以支付所有的账单。在9月季度中，这一群体中有19%的人在挣扎。

本月的RBA董事会议也是财相查尔莫斯（Jim Chalmers）在本月底收到关于RBA的独立审查报告之前的最后一次董事会。