澳洲知名银行预测，澳央行或在今年8月开始加息，加息幅度会达到了1.75%

房价或因此暴跌，最高跌幅恐达14%！

澳央行8月或加息，房价将暴跌

最近一段时间关于澳央行加息的消息越来越多。

澳洲四大银行之一的Westpac给出预测：通货膨胀将迫使澳联储在今年8月加息，澳洲房价将在2023年和2024年下跌14%。

自澳央行将利率降到了史上最低点0.1%以后，澳洲房价开始了大幅度飙升，去年一年时间平均上涨了22%！

但自2022年1月至今，澳洲房价的涨幅仅为2%。

Westpac的首席经济学家Bill Evans表示：“预计2023年澳洲房价将下跌7%，2024年再跌5%，年底会逐渐趋稳。

我们预计澳联储会在2022年8月开始加息，并于2024年3月上调至1.75%的高位。这一转变也意味着，房价修正的时间将会提前，并一直延续到2024年。”

Westpac首席经济学家Evans、联邦银行澳洲经济主管Gareth Aird、AMP首席经济学家Shane Oliver以及德意志银行的Phil O'Donoghue均认为，澳联储会在今年8月开始加息。

在去年四季度通胀数据高于预期的情况下，ANZ率先预测澳联储会在今年9月加息，NAB则预测首次加息的时间为11月。

统计数据显示，在截至去年12月31日的1年时间内，澳洲总体通胀率为3.5%，而基本通胀率则为2.6%，仍处于澳联储的目标区间内。

澳洲的众多金融专家都认为，在澳联储确保通胀率处于目标区间时，房价会受到极大影响。

因为房地产行业对于利率的变化非常敏感。考虑到澳洲房价的可负担性已经非常低，利率上涨将直接影响买家的借贷能力。

NAB今年早些时候预测，悉尼墨尔本房价将在2023年下跌11%，AMP预测的跌幅则为10%。

澳央行行长Philip Lowe在本周五表示，澳央行对于加息一事会表现出足够的耐心。这与市场预测的澳央行会在今年加息5次形成了鲜明对比。

因此澳央行会不会加息，将决定今年澳洲房价的走势！