悉尼部分地区房价下降超$30万 豪宅区受到影响最大

2022年11月09日 12:40

悉尼豪宅区的房价迎来了年度最大降幅，上涨的利率已经使这些地区的房价连续8个月下降。

悉尼部分地区的房价在过去一年已经下降了六位数，买家的借贷能力下降，且信心也开始减弱。

PropTrack数据显示，截止到今年10月的12个月内，Northern Beaches的房价下降了13.5%或超过30万澳元至194.4万澳元。

东部郊区的房价下降了8.6%或13.78万澳元至146万澳元。而North Sydney和Hornsby房价下降了7.6%或11.94万澳元至143.8万澳元。

Sutherland Shire房价下降了7.1%或104,250澳元至136.2万澳元。

PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示，数据显示，房价更高的地区受到房市下滑的影响最大。

与此形成对比的是，西南区外围和西南区等房价可负担性更高的地区的房价则更加坚挺。

Creagh称，这种趋势延伸到了新州乡镇地区。过去一年，New England和North West以及中西部、Riverina和Murray的房价上涨了12%至15%。

“利率的上涨依然是房价下降的主要原因。”

转自澳洲新鲜事