最新数据出炉! 中国人最喜欢在墨尔本哪个区买房? 全都是...

admin · 发表于 2023-2-19 18:05:02

2023年02月19日 18:16

//前言//

墨尔本最受海外买家青睐地区，

华人区上榜，

搜索量极大！

即便房价大降，

这些地区依然潜力满满，

快看看有没有你居住的地区吧！

海外买家最青睐地区公布

华人区上榜

澳洲房产市场虽然低迷，但是处于低位的房价依然吸引了大批海外买家关注。

就在近日，墨尔本最受海外买家请来地区已经公布，在Real estate上，海外买家搜索最多的地区包括CBD、Toorak、South Yarra、St Kilda和Brighton等多个知名区域上榜。

图片来源：real estate

可以看到，在一众热门地区之中还有华人区上榜，这就是有着墨尔本宇宙中心支撑的Glen Waverley。

图片来源：real estate

PropTrack高级分析师Karen Dellow表示，墨尔本是海外人士最喜欢的澳洲城市之一。在中国主流地产平台，维州也是最受欢迎的地区。

图片来源：real estate

Glen Waverley之所以更受欢迎，主要是因为这里的教育资源丰富，有墨尔本顶级公校，交通便利，有更好的学区，这里成了不少华人移民的首选。

其次，Glen Waverley房产投资潜力极大，日前房产资讯网站PropertyTribune发布了一项调查数据，主要是调查墨尔本各个地区房产投资前景。

我们来看这样一个图表：

图片来源：the property tribune

这个图表之中列举了2023年墨尔本十大最值得投资地区的清单。

我们看一下都有哪些地区上榜：Caroline Springs、Epping、Forest Hill、Glen Waverley、Hoppers Crossing、Melton South、North Melbourne (Units)、Richmond (Units)、Roxburgh Park、Sunbury、Caroline Springs、Epping、Forest Hill、Glen Waverley、Hoppers Crossing、Melton South、North Melbourne (Units)、Richmond (Units)、Roxburgh Park。

值得注意的是，这其中有些地区明确标注了units显然并不是所有房产都有投资前景，这一点大家也一定要多加关注。

图片来源：the property tribune

澳洲整体房价下跌

这里却每年房价上涨8.8%

在各个上榜地区之中，我们看到了Glen Waverley的身影，这可是墨尔本知名的华人区，被不少人戏称为宇宙中心。

Glen Waverley位于Monash辖区，交通便利，商业发达，教育资源雄厚，是很多华人购买房产的首选地。

这里不仅有多所知名公校，还有莫纳什大学，维州警察培训学院、Woolworths配送中心和几个大型企业园区。

商场也有刚翻修才几年的The Glen，也有众多华人喜欢的美食一条街。

图片来源：网络

有了这样多优质条件的加持下，Glen Waverley在过去的10年中，房价平均每年增长8.8%。

这也代表了，10年时间，这里的房价上涨了幅度非常恐怖！而且年涨幅8.8%也是墨尔本所有地区中，年增长率最高的，没有之一！

目前，该区的房价中位数为160万澳元。在过去的一年里，大约有550套房屋被售出，近300套公寓被售出。