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最新数据出炉! 中国人最喜欢在墨尔本哪个区买房? 全都是...

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admin 发表于 2023-2-19 18:05:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
admin
2023-2-19 18:05:02 248 0 看全部
2023年02月19日 18:16

//前言//

墨尔本最受海外买家青睐地区,

华人区上榜,

搜索量极大!

即便房价大降,

这些地区依然潜力满满,

快看看有没有你居住的地区吧!

海外买家最青睐地区公布

华人区上榜

澳洲房产市场虽然低迷,但是处于低位的房价依然吸引了大批海外买家关注。

就在近日,墨尔本最受海外买家请来地区已经公布,在Real estate上,海外买家搜索最多的地区包括CBD、Toorak、South Yarra、St Kilda和Brighton等多个知名区域上榜。

图片来源:real estate

可以看到,在一众热门地区之中还有华人区上榜,这就是有着墨尔本宇宙中心支撑的Glen Waverley。

图片来源:real estate

PropTrack高级分析师Karen Dellow表示,墨尔本是海外人士最喜欢的澳洲城市之一。在中国主流地产平台,维州也是最受欢迎的地区。

图片来源:real estate

Glen Waverley之所以更受欢迎,主要是因为这里的教育资源丰富,有墨尔本顶级公校,交通便利,有更好的学区,这里成了不少华人移民的首选。

其次,Glen Waverley房产投资潜力极大,日前房产资讯网站PropertyTribune发布了一项调查数据,主要是调查墨尔本各个地区房产投资前景。

我们来看这样一个图表:

图片来源:the property tribune

这个图表之中列举了2023年墨尔本十大最值得投资地区的清单。

我们看一下都有哪些地区上榜:Caroline Springs、Epping、Forest Hill、Glen Waverley、Hoppers Crossing、Melton South、North Melbourne (Units)、Richmond (Units)、Roxburgh Park、Sunbury、Caroline Springs、Epping、Forest Hill、Glen Waverley、Hoppers Crossing、Melton South、North Melbourne (Units)、Richmond (Units)、Roxburgh Park。

值得注意的是,这其中有些地区明确标注了units显然并不是所有房产都有投资前景,这一点大家也一定要多加关注。

图片来源:the property tribune

澳洲整体房价下跌

这里却每年房价上涨8.8%

在各个上榜地区之中,我们看到了Glen Waverley的身影,这可是墨尔本知名的华人区,被不少人戏称为宇宙中心。

Glen Waverley位于Monash辖区,交通便利,商业发达,教育资源雄厚,是很多华人购买房产的首选地。

这里不仅有多所知名公校,还有莫纳什大学,维州警察培训学院、Woolworths配送中心和几个大型企业园区。

商场也有刚翻修才几年的The Glen,也有众多华人喜欢的美食一条街。

图片来源:网络

有了这样多优质条件的加持下,Glen Waverley在过去的10年中,房价平均每年增长8.8%。

这也代表了,10年时间,这里的房价上涨了幅度非常恐怖!而且年涨幅8.8%也是墨尔本所有地区中,年增长率最高的,没有之一!

目前,该区的房价中位数为160万澳元。在过去的一年里,大约有550套房屋被售出,近300套公寓被售出。

图片来源:news

作为大批华人争相买房的地区,这里也成了现如今墨尔本最有名的华人区之一。

最后,

每年房价涨幅8.8%,这还是在澳央行加息之后的平均数据,可以看出Glen Waverley究竟有多么大的发展潜力了。

当然,上榜的其他9个区域同样发展潜力巨大,如果想要买房,买在哪里现在大家一定明白了吧!


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