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市场不景气,墨尔本卖家选择观望!部分地区待售房源锐减

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admin 发表于 2023-2-24 09:51:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
admin
2023-2-24 09:51:44 209 0 看全部
2023年02月24日 9:58

由于市场不景气,墨尔本不少业主选择暂不上市,导致一些地区的待售房产数量同比下降近30%。

据《时代报》报道,由于房价下跌促使卖家重新考虑计划,一些人推迟销售,直到市场好转,购房者可供选择的房产数量减少。

墨尔本北区的房源数量下跌最大,1 月新上市的房产同比下降28.2%,其次是内南区,下跌了28.1%。

整个墨尔本的新挂牌房源下降了10%以上,但Mornington Peninsula进入市场的房产数量上升了3.3%。

墨尔本大部分地区的待售房屋总数也有所下降,除了西北区和西区,这两个地区的待售房屋数量分别增长了13.9%和8.2%。在Mornington Peninsula,也上涨了27.8%。

Domain研究和经济学主管Nicola Powell表示,供应下降给卖家带来了一些好消息,因为由于对有限的房产数量的竞争,价格正在稳定下来。

他说道:“从去年第 四季度看来,由于进入市场的房源较少,价格几乎趋于稳定。”

去年第四季度,墨尔本的房屋中位数上涨了0.7%,达到1032903澳元。但出乎意料 、的是,墨尔本在2022年全年录得5.6%的跌幅,是3年多来最大的一次年度下跌。

澳新银行高级经济学家Felicity Emmett认为,市场上较少的房源正在支撑着价格。

他也指出,随着利率的持续上升,销售数量可能会下降。在整个墨尔本,中介普遍表示房源数量少已经是很明显的情况。

转自澳房投资见闻


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