昨天，澳联储宣布暂停加息，让澳洲人松了口气，但是后续是澳元暴跌，澳元兑人民币汇率跌至1 : 4.72！此外，如果以史为鉴的话，大幅加息可能会引发澳洲经济衰退，并导致移民减少。
01 大幅加息将导致移民减少
澳大利亚联储银行周二连续第二个月将现金利率维持在4.1%的11年高点不变，但自2022年5月以来，利率已上调12次。
澳大利亚四大银行中的三家：联邦银行、西太平洋银行和澳新银行，认为加息已经结束，但澳大利亚国民银行预计 11 月份将再次加息，现金利率将升至 4.35% 的 12 年来新高。
即使没有进一步加息，联邦银行、汇丰银行和 AMP 也认为经济衰退的可能性为 50%。
AMP首席经济学家Shane Oliver表示，只有经济衰退才能减少澳大利亚的移民人数，这已经导致租金飙升，尤其是在悉尼，那里有更多的国际学生。
他说，如果经济陷入衰退，政府可能会减少移民入境，进一步减少潜在的供需失衡。
到目前为止，联储银行的加息将比1988年和1989年的加息更具破坏性，因为由于房价过高，家庭债务与收入之比已经增加了两倍。
他表示，鉴于通胀下降速度快于预期，而且目前经济衰退的风险很高，维持不变的决定是有道理的。
正如 20 世纪 90 年代初和 2020 年新冠大流行所证明的那样，澳大利亚此前曾在经济衰退期间大幅削减移民。
1989年，根据永久和长期入境人数减去离开人数，澳大利亚的海外移民净额为129,478人。
那是在利率达到18%、Bob Hawke领导的工党(Labor)政府接受的家庭团聚移民多于技术移民的时候。
1991年，澳大利亚陷入经济衰退，随着失业率攀升至两位数，移民人数降至81669人。
1992年移民人数进一步下降至51358人，当年晚些时候失业率达到11.2%，为上世纪30年代大萧条以来的最高水平。
到 1993 年，由于失业率仍保持在两位数，海外净移民人数已降至 34,822 人。
随着经济的复苏，移民人数在1995年攀升至106864人，到1999年John Howard担任自由党总理后，移民人数才一直保持在六位数。
移民人数继续飙升，2008年全球金融危机爆发之际，陆克文(Kevin Rudd)担任新任工党总理，移民人数达到31.57万人。
在接下来的十年里，移民水平一直保持在接近20万大关的高位，直到2020年3月新冠疫情开始时边境关闭。
在2020年6月至9月期间，澳大利亚人口减少了4200人，即0.02%，这是自1916年以来的首次人口下降。
但澳大利亚于 2021 年 12 月重新向移民和国际学生开放，导致人口激增。
财政部预计，在2022-23年期间，包括国际学生在内的移民人数将达到创纪录的40万。
5月份的预算文件还显示，在截至2027年6月的五年内，将有150万人移居澳大利亚，这是利率上升导致经济放缓的原因。
但是，如果经济放缓的程度超过预期，减少的将不仅仅是移民。
02 加息导致普通家庭 损失近30万澳元
由于利率上升，人们买房的压力也大了，平均收入的潜在购房者的预算削减了30多万澳元。
但房地产价格并没有大幅下跌，现在又开始上涨，这让购房者受到挤压，因为标价和抵押贷款成本都变得更加昂贵。
在悉尼，一对普通夫妇再也无法借到足够的钱来购买一套中等价位的房子，根据CoreLogic的数据，7月份的房价约为133.4万澳元。
自去年4月以来，这一数字仅下降了10.9万澳元，与他们的消费能力下降相比，这个变化要小得多。
普通夫妇可以负担得起墨尔本的中位数房价，该房价约为92.4万澳元，自4月份以来仅下跌了8.6万澳元。
布里斯班的房价中值约为82万澳元，同期下跌了7.1万澳元多一点，而珀斯的房价实际上上涨了2.8万澳元，达到近62.6万澳元。
Canstar集团金融服务主管Steve Mickenbecker表示，尽管自2022年初以来房地产价格下跌，但负担能力已经恶化。
因为人们实际进入房地产市场的借贷能力大大减弱，真正限制人们的因素是他们可以存多少钱。
他强调，单个购房者的预算已经从加息前的60.6万澳元降至44.5万澳元。
CoreLogic的数据显示，7月份悉尼的单元房中值为81.7万澳元，墨尔本约为60.4万澳元，布里斯班为52万澳元，珀斯约为42.2万澳元。
但并非所有借款人的预算都会如此减少。
PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士表示，一些购房者震惊地意识到，在房地产市场低迷期间，他们无法获得更物有所值的投资，因为他们的借贷能力下降的速度远远快于房价。
但其他买家可能在封锁期间节省了额外的现金，或者在劳动力市场紧张的情况下找到了更好的工作，这使他们处于更有利的地位，可以购买并推高价格。
随着借贷能力的变化，随着该地区房价的变化，他们可能需要把目光投向该地区以外的一两个郊区。
03 澳元暴跌
由于惠誉(Fitch)下调美国信用评级，加上澳元贬值，澳大利亚股市经历了令人意外的糟糕一天。
澳元出现了自3月份以来的最大单日跌幅，澳元兑美元汇率跌至65.78美分，跌幅为0.5%。
澳元兑人民币汇率跌至1 : 4.72，创下一个月来的最低，假如澳洲经济进一步陷入衰退泥潭，澳元对人民币汇率很可能进一步下跌。
AMP分析师Shane Oliver表示，澳大利亚联储银行周二维持利率不变的决定，对澳元隔夜走势产生了一些不必要的影响。
他还表示，澳元汇率下跌“不值得担心”，因为澳元兑美元汇率目前为65.78美分。
“今年年初，美元在70美分左右走强，后来跌至65美分，过去几个月一直在65美分至69美分的区间徘徊。”
“澳元目前还没有出现重大崩溃。”
但真正对澳大利亚股市产生最大影响的是惠誉(Fitch)一夜之间将美国主权信用评级从AAA下调至AA++，这一决定将引发许多投资者的担忧。
与此同时，公用事业、房地产和金融板块周三收盘表现最差。
AGL拖累公用事业板块下跌4.8%，此前券商麦格理(Macquarie)将其评级下调至中性，Origin周三也下跌1.2%，APA下跌1.8%。
西太平洋银行 (Westpac) 下跌 2%，澳大利亚国民银行 (National Australia Bank) 下跌 1.6%，联邦银行 (Commonwealth Bank) 下跌 2.3%，澳新银行 (ANZ) 下跌 2.1%。
铁矿石生产商的铁矿石价格也有所下降，其中必和必拓铁矿石价格下跌1.1%，Fortescue Metals下跌2%，力拓下跌0.9%。
澳洲联邦银行外汇策略师Carol Kong表示，按贸易加权计算，澳元7月份下跌0.6%，澳洲央行的最新决定加剧了澳元的疲软基调，因为澳洲国内利率并不高于其他主要国家，国际投资者无法通过获得利差。
多位经济学家预测，澳洲央行可能在较长时间内保持4.1%的利率不变，但如果通胀再次增加，澳洲央行可能被迫再次加息。
