据9月18日报导，墨尔本的购房者正在紧锣密鼓地尝试在新年前找好住房，其中一些人在错过去年圣诞节后至今还在寻找。
对于试图摆脱租赁市场的首置业者来说，现在是关键时刻，因为许多租户的租约将在未来几个月到期。
尽管今年秋季拍卖数量众多，但由于私人房源库存低，拍卖物业竞争仍然激烈。
PropTrack在周六记录502个已报告结果的初步清仓率为67.5%。
其中包括一套位于Brunswick West的Brunswick Rd 2/445号两居室别墅，它以91,000澳元的溢价，以691,000澳元的价格卖给了一对年轻的首置业夫妇。
尽管有三名买家积极竞拍，但总共有大约10名买家由于竞拍速度太快而向隅。
McGrath Brunswick主任Michael Chan表示，他看到了春季拍卖市场竞争水平的不断提高，特别是售价低于70万澳元的经济适用房。
Michael Chan说：「我认为目前的时机，（租户）正面临租约即将到期的情况，或者房东正在审查租金，他们正在决定是否再续租12个月或添购一些东西」，并补充说，第一次购房的人口构成了目前市场的很大一部分。
他说，虽然拍卖数量比以往年份要强，但仍然没有足够的库存来满足买家的需求。
Ray White Cheltenham首席拍卖师Kevin Chokshi还指出，希望通过9月份的拍卖来购买物业的购房者中存在「高度紧迫感」，以便在圣诞节前入住。
他说：「因为家庭住房仍然短缺，房市高度竞争」。
他补充说，去年还有一些购房者现想要抢在新年前买房，因为他们去年错过了。
他说：「许多人都在等市场下跌，他们没有成交，所以这将是他们仍然没有买房的第二个圣诞节」。
然而，Kevin Chokshi对学校假期和即将到来的AFL总决赛有望再次增加库存持乐观态度。
这位拍卖师在周六以97.5万澳元的报价出售了一套位于Cheltenham的三居室，买家当天是第一次看房，经过谈判，这个年轻家庭以107.5万澳元售价成交。
