猛涨的官方现金利率就成了澳洲人心中永远的疼！
2月份，澳联储开会的时候，会不会宣布降息呢？
Commonwealth Bank已经提前悄悄降息降低自有渠道的，房产抵押贷款利率！
现在通胀率已经开始下降，如果澳联储能够降息，大家的生活压力，才能真正得到缓解！
事实上，就算澳联储没有官宣，但是银行提前降息也是大家能够接受的。
现在Commonwealth Bank偷偷降息了，作为四大银行之一，也是澳洲规模最大的银行之一，这一可能会直接影响其他银行！
这一次Commonwealth Bank究竟会降息多少，暂时没有公布，但是已经确认了降息这件事情。
为什么会有这个举动呢，Commonwealth也是给出了官方回应：为了抢占市场！
为了抢占市场利率价格战会开启吗
本周公布的官方统计数据显示，Commonwealth Bank 的房贷销售额在持续下降。
在截至2023年11月底的11个月里，Commonwealth Bank的市场份额下降了0.56个百分点，降至25.28%。
另一方面，ANZ的市场份额在同期增长了0.3个百分点，达到13.45%。
在银行系统净增的92亿澳币住房贷款中，ANZ占据了14.8%的份额，这一数字高于ANZ的整体市场份额。
相比之下，Commonwealth Bank在11月份吸引了13.8%的净抵押贷款流量，远低于其相应的整体市场份额。
Westpac吸引了24%的净抵押贷款流量，高于其21.4%的整体市场份额。
NAB占据了净增长的11%，由于其投资贷款账面略有缩水，整体市场份额略微下降至14.6%，低于上个月的14.7%和一年前的14.8%。
还有一个更关键的数据，截至11月，Commonwealth Bank的整体住房贷款年增长率为2.8%，在主要银行中最低，约为平均增长率的一半！
或许就是市场份额下降，让Commonwealth Bank着急了，抢占市场最有效的办法就是降价，想占据更多房贷市场份额，自然就要降息！
Commonwealth Bank降息了，其他几大银行自然不甘心被抢走客户，或许也会陆续宣布降息的相关决定。
一旦几大银行打起了利率价格战，受益的还是广大有房贷的普通民众。
可是，银行开始提前降息了，或许会导致澳洲房价进一步上涨，对于首次购房者，这个消息或许没那么友好。
澳币汇率已经开始波动
虽然1月份澳联储因为休假的缘故，不会开会讨论官方现金利率，下一次公布利率是否更改要等到2月份。
但是银行提前降息已经给汇率市场带来了一定影响。
最直接的影响是：澳币兑人民币汇率，已经开始缓慢下降！
从2023年年末开始，澳币兑人民币汇率一路走高，最高的时候是12月28日，澳币兑人民币汇率达到了1:4.895，马上就要超过4.9。
在那以后，澳币兑人民币汇率就开始震荡下跌。
到了今天，汇率已经跌破1:4.8的关口，截止下午3点，汇率为1:4.787！
今天的汇率波动，基本也都维持在1:4.8以下，整体处于下降趋势。
不知道是不是受到了澳洲银行提前开始降息的影响。至少最近一段时间澳币兑人民币汇率不再保持之前的猛涨趋势。
这个还是在澳联储没有真正宣布降息的情况下出现的，如果澳联储宣布降息，澳币兑人民币汇率可能瞬间暴跌。
澳联储会不会在2月份宣布降息，目前只能说有这种可能性，但可能性并不算大，专家普遍认为，澳联储即便降息也要等到9月份。
但是，各大银行如果进入价格战，争相下调房贷利率，这对于很多人来说也是天大的喜讯！
