海滨房仅需$25万？！澳洲这些地方海滨房白菜价！还不快...

2024年02月05日 16:54

你喜欢住在海边吗？

每天早晨开窗就能吹到海风，每天中午出门就能看到海洋，每天晚上关灯就能听见海浪……

是不是想想就惬意呢？

然而，海边住宅的价格却劝退了很多买家，它们往往是普通住宅价格的两到三倍。

但是在澳洲，你同样可以用很少的价格买到心仪的海滨房产，在昆州，你只需要花25万澳元，就能拥有一套海边住宅。

Herald Sun

据《Herald Sun》报道，在澳大利亚，昆州的海滨房屋价格真的算良心价了，而且还有投资潜力。

PropTrack统计数据显示，在过去12月内，昆州北部East Innisfail的沿海房价上涨了3.1%，但目前的房价中位数仍然只有25.3万澳元。

这个价格，你在新州买个乡村房屋都不够，如果在悉尼买房，可能只够一个首付。

图源：Herald Sun

如果你觉得在一些热门海滨，比如黄金海岸、Bondi Beach、中央海岸、Palm Beach这样的地方买房太贵，你不妨考虑一下Gladstone地区的Barney Point，或者，也可以考虑一下Townsville北部的Forrest Beach。

当地的房价中位数在一年内上涨了7%，即便如此，目前也仅为30.3万澳元。

图源：The Courier Mail

当地房产中介Mary Venables表示，Forrest Beach这个地方胜似童话世界，拥有12公里的原始沙滩，但它直到最近才受到购房者们的关注。

“在天气好的日子里，从我家看出去，可以看到Townsville外Magnetic Island的部分地区，所以我们并不真的那么远，我们还可以看到Palm Island群岛，包括Orpheus Island。”

Venables表示，许多退休了的购房者开始意识到Forrest Beach的价值，所以，现在当地的房价也在迅速上升之中。

“空地价格也在上涨，我记得当时一块地只要4万澳元，但现在价格大约在7万澳元左右，对你们南方的人来说，这是非常便宜的。”

图源：Herald Sun

布里斯班附近的房价也不高，比如，距离布里斯班咫尺之遥的Deception Bay、Toorbul、Beachmere、Sandstone Point和Margate，如今的房价可能仍然不到80万澳元。

中介Terry Ryder表示，这些地区大多都位于Moreton Bay，该地区的房市高涨，房屋特别有投资价值，特别是公寓。

图源：RealEstate

另外，Beachmere、Toorbul和Sandstone Point的房价中位数都在60万～70万澳元之间，10年来，房价涨幅约为8%～11%。

还有一匹黑马，那就是Deception Bay了，虽然当地的房产在过去几年内表现不佳，但当地正在进行改善，数据显示，当地公寓在短短13天内就能卖出了。

图源：RealEstate

所以，喜爱海滨房产的小伙伴们，如果悉尼等首府城市的房产对你来说太过昂贵，不如转而选择在这些不热门但依旧美丽的沙滩附近购房，你所享受的，依旧是那一片海景，而且房产还极具升值空间。

• 转自微C尼