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海滨房仅需$25万?!澳洲这些地方海滨房白菜价!还不快...

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admin 发表于 2024-2-12 16:09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
admin
2024-2-12 16:09:59 196 0 看全部
2024年02月05日 16:54

你喜欢住在海边吗?

每天早晨开窗就能吹到海风,每天中午出门就能看到海洋,每天晚上关灯就能听见海浪……

是不是想想就惬意呢?

然而,海边住宅的价格却劝退了很多买家,它们往往是普通住宅价格的两到三倍。

但是在澳洲,你同样可以用很少的价格买到心仪的海滨房产,在昆州,你只需要花25万澳元,就能拥有一套海边住宅。

Herald Sun

据《Herald Sun》报道,在澳大利亚昆州的海滨房屋价格真的算良心价了,而且还有投资潜力。

PropTrack统计数据显示,在过去12月内,昆州北部East Innisfail的沿海房价上涨了3.1%,但目前的房价中位数仍然只有25.3万澳元。

这个价格,你在新州买个乡村房屋都不够,如果在悉尼买房,可能只够一个首付。

图源:Herald Sun

如果你觉得在一些热门海滨,比如黄金海岸、Bondi Beach、中央海岸、Palm Beach这样的地方买房太贵,你不妨考虑一下Gladstone地区的Barney Point,或者,也可以考虑一下Townsville北部的Forrest Beach。

当地的房价中位数在一年内上涨了7%,即便如此,目前也仅为30.3万澳元。

图源:The Courier Mail

当地房产中介Mary Venables表示,Forrest Beach这个地方胜似童话世界,拥有12公里的原始沙滩,但它直到最近才受到购房者们的关注。

“在天气好的日子里,从我家看出去,可以看到Townsville外Magnetic Island的部分地区,所以我们并不真的那么远,我们还可以看到Palm Island群岛,包括Orpheus Island。”

Venables表示,许多退休了的购房者开始意识到Forrest Beach的价值,所以,现在当地的房价也在迅速上升之中。

“空地价格也在上涨,我记得当时一块地只要4万澳元,但现在价格大约在7万澳元左右,对你们南方的人来说,这是非常便宜的。”

图源:Herald Sun

布里斯班附近的房价也不高,比如,距离布里斯班咫尺之遥的Deception Bay、Toorbul、Beachmere、Sandstone Point和Margate,如今的房价可能仍然不到80万澳元。

中介Terry Ryder表示,这些地区大多都位于Moreton Bay,该地区的房市高涨,房屋特别有投资价值,特别是公寓。

图源:RealEstate

另外,Beachmere、Toorbul和Sandstone Point的房价中位数都在60万~70万澳元之间,10年来,房价涨幅约为8%~11%。

还有一匹黑马,那就是Deception Bay了,虽然当地的房产在过去几年内表现不佳,但当地正在进行改善,数据显示,当地公寓在短短13天内就能卖出了。

图源:RealEstate

所以,喜爱海滨房产的小伙伴们,如果悉尼等首府城市的房产对你来说太过昂贵,不如转而选择在这些不热门但依旧美丽的沙滩附近购房,你所享受的,依旧是那一片海景,而且房产还极具升值空间。

  • 转自微C尼


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