我们能避免经济衰退吗？我们可以从新西兰人身上学到什么
《澳洲观察》编译：距离澳大利亚东海岸三个多小时的飞行时间可能是我们未来的一个窗口。
从新西兰北岛顶端的奥克兰，到南部冰冷的因弗卡吉尔，房价一直在下滑。
在去年 10 月开始的一系列惩罚性加息并将官方现金利率推高至 2% 之后，它们的房价今年每个月都在下跌，现在比 11 月的峰值低近 6%。
在一些地区，房价在大流行期间飙升了近 50% 之后，下跌了 9% 以上。
作为世界上最早将利率从最低水平上调的央行之一，新西兰储备银行去年对通胀的突然飙升感到震惊，并迅速采取行动控制住它。
到目前为止，据澳新银行首席经济学家莎朗佐尔纳（Sharon Zollner）称，房地产撤退是有序的。但随着今年余下时间将进行一系列艰难旅行，她意识到新西兰家庭的情况可能会变得很糟糕。
“我们只是担心那个吓人的因素，”她告诉 7.30节目组。“他们会因为（他们的房子）价值低于六个月前的水平而有点恐慌吗？
“我想，总的来说，我们认为异常因素可能略大于储备银行的假设。”
到目前为止，加息尚未抑制通胀。事实上，它在 3 月季度跃升至 6.9%，各种迹象表明它可能会更高。
虽然从食品到燃料的各种短缺正在推高价格，但最令人担忧的短缺是一种变化无常但非常重要的无形因素：信心。商业信心是自大流行以来最弱的，而新西兰的消费者信心则很糟糕。
它受到了一轮快速加息的打击。令人担忧的是，加息甚至可能不会直接解决这个问题。大多数生活成本压力是供应问题的结果，而加息旨在抑制需求。
这是一个开始在世界范围内引起关注的担忧。在抑制通胀的热情中，央行能否扼杀增长并使全球经济陷入衰退？
首次置业者被晾在一边
Cassie 瓦特非常骄傲。
早在 3 月，当时 24 岁的她存了 100,000 澳元，筹集了所有的资金，连同 385,000 澳元的银行贷款，在悉尼西部购买了她的第一处房产。
“这一直是目标，”她说。“这是一项了不起的成就，尤其是考虑到目前购买房产的难度。”
当瓦特女士选择浮动利率贷款时，她的银行账户中还有 6,000 澳元作为储蓄缓冲。在搬进来的几周内，她收到了大多数房主都害怕但十多年没见过的信。她的还款额将会增加。而且，她意识到，这很可能是第一个。
“这有点吓人，因为你认为现在还行，但会在更远的轨道上走得更远吗？还款会增加多少？”
瓦特女士以及数百万未 还清房贷的澳大利亚人很可能会在明天 RBA 开会时发现。我们很有可能会受到双重打击——加息半个百分点。
尽管悉尼和墨尔本的房价下跌无疑会给澳洲联储董事会成员带来压力，但它正在努力解决两个更大的问题：如何抑制通胀，以及如何在去年敦促大约 165,000 名首次购房者之后重新获得信誉。瓦特在保证利率将保持三年不变的情况下进入市场。
“我认为他们必须提高利率，”前财政部长肯亨利说。“他们希望处于这样的境地，即当再次出现冲击时，他们将在适应冲击的任何方向调整利率。”
与许多经济学家一样，他认为，在整个大流行期间利率仅固定在 0.1% 的情况下，该银行需要将利率恢复到更正常的水平。但究竟什么是正常的？
“我认为这一比例在 3% 到 3.5% 之间，”这位前 RBA 董事会成员说。
这与目前的 0.85% 相差甚远。
至于会造成的痛苦，特别是如果他们继续以如此快速的速度加息，亨利博士承认，澳大利亚央行必须为其去年的错误陈述负责。
“他们显然是想鼓励人们外出借贷并保持活跃，”他说。
“在这样做的过程中，他们显然意识到在未来的某个阶段，他们将不得不提高利率。”
只是进一步加息的前景正在对澳大利亚家庭产生影响。
他们受到各方面价格上涨的打击：食品、电力和汽油。随着抵押贷款还款的迅速增加，他们正在寻找抑制支出的方法，就像瓦特女士一样。
“我们长大了......听说...... [你应该]购买房产。它将为你的余生做好准备，”她说。
“这是真的。但是你过着什么样的生活？你在这里削减成本，你不能出去享受你的生活，因为利率在上升，生活成本在上升。他们会在什么时候停止提高利率？”
加息会奏效吗？
这其中有多少是我们自己制造的？在大流行期间，全球央行是否过于猛烈地踩油门？他们现在是否有对刹车施加过大压力的危险？
贾斯汀沃尔弗斯更喜欢看半满的杯子。
作为密歇根大学的教授和悉尼大学的客座教授，这位全球经济前沿的冉冉升起的新星认为，所有大流行刺激措施带来的好处超过了后遗症。
他说：“我希望你回想一下你在 2020 年年中的感受，当时我们都因为害怕冠状病毒而被关在家里。”
“如果你当时给我一个选择：作为政策制定者，我们是应该做太多事情，这有望让经济重回正轨，人们重返工作岗位并冒一点通胀的风险；还是我们应该少做得一些？
“我会把我所有的筹码都放在桌子上说，让我们多做一些。”
最终结果是，随着通货膨胀的爆发，失业率在从一个世纪以来最严重的衰退中迅速反弹后，处于近半个世纪以来的最低水平。
“所以考虑到当时发生的事情，以及巨大的不确定性，我认为他们犯了正确的错误，”他说。
但沃尔弗斯教授很清楚利率在控制通货膨胀方面的局限性，尤其是当它是由供应受限引起的时候。
“高利率不会让普京离开乌克兰，”他说。
“高利率并不能打败 COVID-19。高利率是试图战胜我们的许多弊病的一种非常直率的方式。
“这是储备银行现在要牢记的重要一点。发生的很多事情都不在他们的职权范围内。”
经济放缓，利润下降
Sebastien Bouthillette 在悉尼西北部与 Wollemi 国家公园接壤的宁静丛林中经营着一家提供独特户外体验的企业。
就像澳大利亚小企业主的军队一样，Bouthillette 先生在过去几年中经历了战争。封锁和完全缺乏国际游客让他的新兴冒险公司生活艰难。
“当我们开始这项业务时，我们想到旅游业将发挥重要作用，”他说。
“我们的预订量确实低于我们最初的预期。”
为了应对挑战，这位出生于加拿大的工程师和管理顾问最近将场地转移到了 Putty 附近的现址。
“我们正在尝试对自己进行一些改造，重新定义我们的成本结构……这样我们才能再次盈利，”他说。
这不是一件容易的事。就在国内外旅游业重回正轨之际，他的户外体验场所也开始感受到成本上涨带来的压力。
“天然气价格上涨对我们影响很大，”他说。
“由于工资上涨，维修也有所增加。我们需要的零件来自北美，而运输延误是目前对我们伤害最大的。
“我们从各个角度都受到了打击。”
但布蒂莱特先生仍然保持乐观，并相信他有能力驾驭任何摆在他身上的东西，包括随着利率上升导致经济放缓而需求下降。
“我希望事情会在大约六个月内反弹，”他说。
“我会说，到圣诞节的时候，我们希望能回到以前的状态。但是，是的，我们会看看生活还为我们准备了什么。”
“一个巨大的挑战”
如果 COVID-19 的出现出乎意料，失控通胀的突然回归同样出乎意料。监管机构的反应也是如此。
在大流行期间，他们倾尽全力拯救经济，现在他们已经下定决心遏制通胀，无论短期后果如何。
在整个塔斯曼，新西兰储备银行是最早加息的银行之一，不仅提高了利率，而且一口气推动了多次加息。
更令人难以置信的是，即使房地产价格正在下跌，他们仍在推动加息。
“随着房价下跌而提高利率是前所未有的，”Sharon Zollner 说。
“不仅如此，以双倍的速度提升它们。但是，当然，这只是世界各地正在发生的同类事情的一个例子。”
这是一个与澳大利亚特别相关的观察结果，因为我们在加息方面迟到了。
“我想说，不要低估央行的决心，”她说。
“尽管，你知道，房价一直在下跌，但储备银行在这里加速了加息。他们绝对处于战争的道路上，并且会采取一些非常令人讨厌的事情来让他们脱离这条道路。”
但是，最大的问题是它会起作用吗？我们能否像 1990 年代那样控制通货膨胀，但避免随后的十年痛苦，贾斯汀沃尔弗斯和肯亨利都认为这种经历本可以避免。
沃尔弗斯教授认为我们可以成功，尽管人们都在谈论经济衰退，但红灯还没有闪烁。
“我预计经济会放缓，”他说。“你不可能永远成长。
“衡量明年增长情况的唯一指标是今年的增长情况。今年做得好才行。”
肯亨利也有信心。但是，当他考虑未来时，他的声音中隐隐透出一丝明显的警惕。
“作为一名经济学家，我必须相信这是可以做到的，”他说。“而且我相信这是可以做到的。
“但我不想低估挑战。这是一个地狱般的挑战”。
来源：ABC
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