墨尔本最适合家庭居住的便宜城区公布

2022年07月04日 12:57
近日，墨尔本Dallas区被评为该市最适合家庭居住的可负担城区。

根据Finder的分析，这个北部城区的家庭友好度得分为81分（满分100分），其次是西北区Brookfield，得分为62分。
在距离CBD 40公里以内的独立屋市场中，只有8个城区上榜，除了上述两个城区，其他城区包括：Kurunjang（57分）, Wyndham Vale（57）, Coolaroo（43）, Rockbank（38）, Melton South（29）以及Melton West（29）。

Finder这份榜单上的城区数量很少，这表明墨尔本的住房负担能力较低。数据显示，墨尔本只有10%的城区被认为是可负担的，而珀斯的比例为35%，布里斯班为30%。
Finder的房屋贷款编辑Richard Whitten表示，随着“生活成本的飙升继续挤压家庭预算”，找到一套负担得起的房子“比以往任何时候都重要”。
他表示，随着利率上升，市场前景“扑朔迷离”，房价可能会下跌，但房贷将变得更贵。
近期，澳联储宣布了自今年5月以来的第二次加息，目前的现金利率为0.85%，预计到今年年底利息将升至2.5%。

房产中介公司Harcourts Glenroy的主管Frank Romeo，列出了Dallas区Geach St街2、3、4、5号单元房的挂牌信息。他说，这些单元房经常卖给该城区的家庭。
他说：“这是一个相当多元文化的地区，我们通常发现很多年轻家庭搬到这里。他们希望离非常受欢迎的Ilim College学校近一些，同时，周边也有很多社区中心和公园。”
Romeo表示，Dallas的负担能力也起了作用，尤其是考虑到生活成本。
他说：“这里距离CBD只有16公里，你仍然可以买到带一大片土地的房子，价格比墨尔本另一边的城区要便宜得多。”
当地居民Anis Mohideen和丈夫Reza Zubair以及他们的两个女儿，14岁的Amani和12岁的Manha，在Dallas生活了14年。他说，这个城区是养家的最佳地点。

这对夫妇正在出售位于Geach St的三套公寓，并计划在未来几个月将他们在同一条街上的房子挂牌出售。
此外，Finder还公布了对单元房买家而言，最适合家庭居住的可负担城区，Doreen以75分高居榜首。这个位于东北的城区，一套单元房的平均价格为$521,500，每月平均房贷为$2040。
以下是具体排名：最适合家庭居住的独立屋可负担城区：（城区、房屋销售中位价、每月平均房贷、得分）

最适合家庭居住的单元房可负担城：
转自澳中商圈