好区指南 | 全澳私立名校最多的区竟然是这里

2022年08月20日 13:14
要问墨尔本富人区的代表，大部分人十有八九会想到Kew。
说起Kew，首先想到的是绿树成荫的街道、以及宏伟庄重的大宅。
Kew是墨尔本最古老最富有的区之一，占地近11平方公里，交通便利、生活方便，名校林立，医院众多。
与此同时，Kew有20多个自然灌木林地，Yarra Bend公园拥有步行道、林地、运动区和高尔夫球场，可以说是名副其实的顶级居住区。

基本数据
因为生活和居住的便利性，该区吸引了不少年轻家庭居住，同时有着众多豪宅大屋使得该区成为许多老牌家庭的长居之处。

地理位置
Kew属于墨尔本隶属Boroondara市议会管辖，区号为3101，位于墨尔本中央商务区东面5公里。

Kew曾经是一座独立的城市，但在1994年，Kew, Hawthorn和Camberwell合并成为Boroondara市。城区西面和北面与Yarra河接壤，南面是Hawthorn，东面是Balwyn。
Kew还有不少历史建筑，拥有墨尔本百年城堡Willsmere城堡，建于1864年，现在作为Willsmere医院继续服务于墨尔本的人民。
交通
Kew交通设施非常方便，虽然没有火车站，但是临近Hawthorn、Glenferrie以及Camberwell等几个火车站。

Kew有多路电车直达市中心和各区域中心，包括Richmond、Victoria garden shopping center(IKEA)、box hill、Monash Caufield校区、Chadston Shopping Center购物中心、墨尔本大学、Doncaster shopping town购物中心等。


Kew靠近M3高速，开车十几分钟左右就能到市中心。
房地产市场
作为墨尔本最古老最富有的区之一，Kew不论是房价还是地价增值都长期保持在墨尔本前列。
综合来看，Kew区可以一分为二。北面多为小地独立屋，户主多为享受Willsmere Village休闲咖啡生活的年轻家庭，南面则是一些老钱大宅，让你感受墨尔本诸多传奇家庭的生活。

上月数据显示Kew有176处待租物业和159处待售物业。回归过去12个月，该区独立屋中位价为258.44万澳元、公寓中位价为84.75万澳元。
根据近五年的销售情况，Kew的独立屋和公寓的复合增长率分别为4.6%和-8.4%。
教育资源
Kew区域内拥有非常多著名的学校，是澳洲私立名校最多的区。
包括Kew High School、维多利亚州排名第二的Ruyton Girls’ School、维多利亚州排名第三的Methodist Ladies College（卫理公会女子学校）、维多利亚州并列第四的Genazzano F.C.J College以及Xavier College和Carey Baptist Grammar School，还有维多利亚州排名第七的Trinity Grammar School（三一文法学院），简直可以说是名校云集，在当地拥有非常好的口碑

小学
Kew Primary School
Carey Baptist Grammar School
Genazzano F.C.J College
Methodist Ladies College
Ruyton Girls’ School
Xavier Preparatory School
Preshil The Margaret Lyttle Memorial School
Sacred Heart Primary School
Xavier College – Burke Hall
Trinity Grammar School
Mlc Melbourne
中学
Kew High School
Carey Baptist Grammar School
Carnegie Education Centre
Genazzano F.C.J College
Methodist Ladies College
Preshil The Margaret Lyttle Memorial School
Ruyton Girls’ School
Xavier College
Xavier College – Burke Hall
Trinity Grammar School
Mlc Melbourne
转自澳房投资见闻