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ANZ和NAB两大银行均下调对悉尼和墨尔本房价预期

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admin 发表于 2024-2-26 09:47:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
admin
2024-2-26 09:47:37 223 0 看全部
2024年02月26日 10:15

(图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》2月26日讯,随着年初以来房价放缓速度快于预期,澳新银行(ANZ)和澳大利亚国民银行(NAB)均下调对今年悉尼和墨尔本的房价预测。

根据ANZ预测,悉尼房价今年将上涨4%至5%,低于其此前6%至7%的预期。而墨尔本今年将上涨2%至3%,低于其此前3%至4%的预期。ANZ高级经济学家Adelaide Timbrell表示,这些市场受到加息的影响略大于预期。

而由于可用住房更加短缺,ANZ预计珀斯阿德莱德布里斯班将有更好表现。据该行预期,珀斯房价今年将上涨10%至11%,高于其此前7%至8%的预期,阿德莱德房价将上涨约8%,高于其此前4%至5%的预期。与此同时,该行维持布里斯班今年房价将增长9%至10%的预期。

(图表来源:AFR)

与ANZ一样,NAB也下调对今年悉尼和墨尔本的房价预测,并同时上调了对珀斯、阿德莱德和布里斯班的房价预测。该行预计,悉尼房价今年将上涨4.7%,略低于其此前5%的预期。而墨尔本今年将上涨2.6%,较其此前5.5%的预期下降约一半。

NAB同时预期珀斯房价今年将上涨9.9%,高于其此前1.2%的预期,阿德莱德房价将上涨6.4%,高于其此前6.2%的预期,布里斯班房价将上涨7.7%,高于其此前6.5%的预期。

(图表来源:AFR)

参考资料来源:澳洲金融评论

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转自澳华财经在线



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