在澳储行（RBA）决定将现金利率上调到12年来的最高水平后，人们越来越担心，房主将被推到抵押贷款压力的边缘。
澳洲储蓄率在周二加息0.25%之前就已经下降。利率上调后，房主平均每月抵押贷款增加约80至100澳元。而在此之前的12次加息中，房主的额外还款已经增加了数千澳元，目前每月贷款成本平均比2022年加息周期开始时高出52%。
在利率连续4个月保持不变之后，Lendi的分析显示，如果银行再全面上调两次利率，41%的借款人每月将入不敷出。
虽然第13次加息并不令人意外，但Rate City研究主管廷德尔（Sally Tindall）表示，这对“许多努力维持生计的借款人来说，仍然是一次沉重的打击”。
“自去年12月以来，澳洲在抗击通胀方面取得了重大进展……但在过去几个月里，我们遇到了一些困难，澳储行不愿意再给通胀任何余地。”
“许多家庭在12次加息和不断上涨的生活成本的重压下艰难地度过了冬天，结果又一次迎来加息。”
抵押贷款对冲账户和重提账户的超额款项已较 2021 年 9 月的高点下滑 78%。
Ray White首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)认为，最新的加息不会帮助缓解油价或电力成本，只会延长租金危机，恶化住房供应，进一步推高房价。
“货币政策已经在力所能及的范围内发挥了作用，”她说。
房主里斯（Linda Writh）位于悉尼内西区Camperdown的公寓将于本月晚些时候进行拍卖，她担心，再一次加息将使这套房子更难出售。她计划搬到一个可负担性更高的地区，买一套可以多代同堂的房子，这样她的女儿就可以搬进来，以避免不断上涨的租金。
“我有一笔小额抵押贷款，现在需要还款的金额是几年前的两倍，”里斯表示。“相对于别人，我的处境要好一些。其他人是怎么撑下去的？”
Little Real Estate的销售总监柯克兰(James Kirkland)说，距离圣诞节还有一个多月的时间，加息的时机“令人困惑”。
他表示：“如果房主走投无路，这真的会让他们处于相当可怕的境地。如果他们都在为生活成本和偿还抵押贷款而苦苦挣扎，那么在假期临近的时候，他们该怎么办呢？”
但The Agency首席执行官卢卡斯(Geoff Lucas)预计，澳储行可能还会再次加息，以控制通胀。
PropTrack经济学家克雷格(Eleanor Creagh)指出，总体而言，房地产市场已被证明对加息具有弹性，但消费者信心的下降预计将导致市场放缓。
她表示，“利率的进一步上调可能会减缓当前房价上涨的步伐，但不太可能阻止房价上涨。”
