投资者表示，澳洲银行利润已经见顶，并将面临住房贷款领域激烈竞争的进一步压力。市场正翘首以待澳新银行(ANZ)和联邦银行(CBA)这两家抵押贷款战主要参与者的最新消息。
西太银行(Westpac)和国民银行(NAB)本周公布9月上半季度利润下滑，分析师和投资者表示，抵押贷款领域的激烈竞争可能会在未来一年继续打压银行营收。
尽管经济状况比人们担忧的要更好，但投资者认为，成本上升、竞争和信贷增长放缓的综合影响，将在2024年挤压利润。分析师预测，明年银行利润将下降约10%或更多。
“我认为，它们(银行)中的大多数预计明年盈利将出现两位数的下滑。所以利润已经见顶了，”翠贝卡投资合伙公司(Tribeca Investment Partners)投资组合经理刘军备(Jun Bei Liu，音译)说。“他们未来几年的盈利前景看起来不太乐观。”
虽然其他分析师认为银行能够维持派息，但银行业观察人士普遍认为，住房贷款领域的激烈竞争将继续下去，这给了客户重新谈判利率的好机会，但将使行业利润承压。
这场竞争到底有多激烈，可能在很大程度上受到联邦银行的影响。该银行将于周二发布季度交易更新报告。
自6月份停止向新客户支付2000澳元现金返还后，联邦银行的住房贷款组合已连续三个月缩水，分析师正拭目以待CBA将如何应对。
Barrenjoey分析师莫特(Jonathan Mott)表示，“如果它决定以价格重新进入市场，这可能会导致市场进一步的竞争。”
另一方面，将于周一公布全年业绩的澳新银行(ANZ)在过去一年里的抵押贷款业务增长速度是四大银行中最快的，该行希望扩大自己的市场份额。
澳新银行在四大银行中份额最小。
国民银行和西太银行本周表示，留住固定利率到期客户的竞争仍很激烈——尽管这两家银行CEO对竞争环境是否正在缓和持不同看法。
西太银行首席执行官彼得金(Peter King)不愿就定价前景发表评论，理由是银行禁止发出“价格信号”。但他表示，一些最激进的定价已经降温。
“我想说的是，在下半年，我们看到抵押贷款的折扣变小了。我们看到现金返还要么取消，要么减少，这对消费银行的经济状况更好。”
澳储行(RBA)周五也表示，住房贷款竞争已“缓和”，不过各银行仍准备与现有客户就折扣进行协商。
相反，国民银行CEO麦克尤恩(Ross McEwan)认为，市场几乎没有降温的迹象。该行一直准备放慢住房贷款业务的增长速度，将专注于自己的旗舰商业银行。
他说，“要说竞争减弱，我只是不这么认为。”他指出，在他的银行业生涯，他看到”抵押贷款利润率已降至最低”。
澳洲第五大住房贷款机构Macquarie在最近的业绩报告中表示，它仍热衷于在住房贷款市场中分得更大的份额。首席执行官维克拉马纳亚克(Shemara Wikramanayake)上周表示，该公司的住房贷款、商业银行和理财业务“还有很大的增长空间”。
她说，“我们应该能够继续占据市场份额，不仅是在抵押贷款市场，份额约为5%，而且还包括在商业银行市。
