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惊呆!澳洲建筑业遭遇倒闭潮!一家一家倒下!竟然是因...

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澳洲观察 发表于 2022-6-29 09:51:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
澳洲观察
2022-6-29 09:51:58 21 0 看全部
2022年06月28日 22:36

原来,疫情、战争加极端天气不仅导致物价上涨,

媒体最新报道披露,最近半年多来,

澳洲大量建筑公司破产倒闭!

图源:news

据news报道,

自2021年末以来,

澳洲至少有16家建筑公司破产倒闭或命悬一线。

去年圣诞前夕,昆州两家建筑公司Privium和BA Murphy进入清算程序,

今年1月份的报道称,

BA Murphy债务接近110万,

债主大约有550位,

积欠公司30名员工40多万工资,

更触目惊心但是,该公司在全澳各地有50个未完工的项目,其中新州有11个。

而Privium在澳洲各地有831个未完成的合同,

2020财年,其损失达到2800万。

今年1月,债务超过100万的住宅建筑公司Hotondo Homes Hobart倒闭,留下40栋未完工的房子,相当于让40个家庭一夕梦碎。

3月份,Condev进入清算程序。

上面列举的只是冰山一角,news的报道列出了一个长长的“倒闭清单”,包括:Inside Out Construction, Dyldam Developments,

Home Innovation Builders, ABG Group, New Sensation Homes,

Next, Pivotal Homes, Pindan, ABD Group和Solido Builders。

本周,Geelong一家名为Waterford Homes的建筑公司也进入清算程序,其债务至少达到60万。

这么多公司倒闭不仅直接导致数千名员工失业,间接被失业的人更是不计其数,更惨的是这些公司的客户:那些房子盖了一半的老百姓。

图源:news

除了已经倒闭的,还有一些摇摇欲坠的公司,

知名建筑公司Metricon就是其一,

最近,该公司注入了3000万资金打消外界疑虑,上个月该公司的代表还跟维州政府会面,讨论了建筑业日益严峻的危机。

维州另一家建筑公司Snowdon Developments Pty Ltd也是命悬一线,消息人士称,

该公司从去年10月就开始停缴员工养老金

导致超一半员工辞职。

研究公司IBISWorld本月表示,房屋建筑行业的破产趋势呈“上升”态势,并预测说2022-23财年,房屋建筑企业数量将减少9%,

“是十年来首次出现萎缩”。

NAB也表示,建筑业是目前“最令人担忧”的行业。

建筑业倒闭潮还会导致连带效应,波及其他一些行业,并大大减少住房的供应。

图源:news

那么是什么原因导致建筑公司纷纷倒闭呢?

首先是疫情破坏了供应链,接着是俄乌战争,再来是技工短缺,材料及后勤成本飙涨,以及极端天气事件。

报道称,建筑业一直以来采用的“固定价格”合同,也加剧了其危机,

也就是签合同的时候约定好了一个价格,可是等到真正开始建设时,材料人工等成本纷纷上涨,但是建筑公司也不能和客户重新议价,这就会导致财务损失。

提供破产解决方案的公司Jirsch Sutherland的Andrew Spring表示:建筑公司为了拿到订单,往往会压低价格,长远来看,就只能亏本。

他还提到防疫封锁及种种防疫限制的影响:“即使建筑业在疫情封锁结束之后重新‘上线’,但此前4周、6周或8周没开工,也会带来现金流问题,这导致很多建筑公司饥不择食,很多以前不会接的活,现在都接了。”

“有什么活就接什么活……等到开工之后,因为人工、材料及后勤成本上涨,很可能已经无利可图,再多的现金储备也耗不起。”

最后,他提到前段时间澳洲东岸仿佛没有尽头的大雨也重创建筑业。

图源:ABC

悉尼律所Eakin McCaffrey Cox专精建筑领域的律师Nelson Arias-Alvarez表示,

他们知道建筑公司面临巨大风险,但倒闭速度如此之快是他们没想到的,

而且倒闭的居然都是一些大公司:“我们万万没想到,一些大公司都倒闭得如此之快。”

“现在大家担心的是连带效应,现在还只是开始。在未来几个月时间里问题还将加剧。”

他说将会有更多建筑公司倒闭,解决之道是各方及早坐下来重新协商合同,制定更加公平的条款,但是他也承认这“非常之难”。

他提到另一个警讯是,新州政府本身就“停了很多项目”。

他认为,一旦物价回落,建筑业就能获得喘息之机,

他也提到如果建筑业抛弃固定价格合同,而是采用更加灵活公平的条款,也能有所帮助。

图源:news

有没有建筑业内人士来说下,

现在情况真的这么严重吗?

或者有没有建筑公司倒闭的受害者?

如果有,欢迎大家留言评论。

转自微悉尼


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