中国买家爆买澳洲房产！其他亚洲买家完全不是对手

2023年09月30日 14:23

中国买家也在努力实现拥有住房的澳洲梦，在2022-23年期间，他们获批购买价值34亿澳元的住宅房产，比前一年增长了40%以上。

澳洲外国投资审查委员会(FIRB)周五下午发布的6月季度报告显示，中国人对住宅房地产的兴趣日渐浓厚，仅6月季度就有826笔交易获得批准，价值11亿澳元。

在3月份季度，共有606份购房申请获批，价值7亿澳元。而2021-22年的批准总额为24亿澳元。

香港买家是单独统计的，来自香港的买家共获得价值6亿澳元的住房批准，因此排在相去甚远的第二位。来自越南(4亿澳元)、台湾(3亿澳元)和印度(2亿澳元)的购房者也位居2022-23年的前十之列。

中国重新开放边境的决定于1月初生效，这是中国买家需求的催化剂。专家表示，中国政府随后发布的一项规定要求留学生回到校园接受面对面教学，这将进一步提振买家需求。

“自从边境开放以来，我们一直在与很多中国买家合作，”居外网IQI的发言人普拉特(Dave Platter)表示。这是亚洲地区主要的房地产门户网站。

“随着航班的持续增加，我们也会看到房产购买量的增加。此外，买家的类型也发生了很大变化。在新冠疫情之前，大多数买家都是内城公寓的投资者。”

“现在是家庭购买(住房)来居住。从中国买家的角度来看，这些人是中上阶层的富人。他们会花150万、200万、250万澳元甚至更高的价格购买排屋、别墅和大公寓。”

另一方面，从更广泛的角度来说，美国仍然是澳洲商业投资的最大单一来源，在上一个财年获批价值345亿澳元的投资提案。但根据外国投资审查委员会的报告，日本同样不会示弱，仅在6月季度就获得117亿澳元的商业投资批准

• 转自1688 澳 洲 新 闻 网